米兰公馆位于鄞州南部新城中央，处于城市主干道天童南路西侧，毗邻亚洲最大的室内乐园同时也是大型商业娱乐综合体的罗蒙环球城，快速对接规划中的轻轨3号线，向北即可抵达南部商务区、万达广场，是未来南部区块宜居宜业的SOHO公寓。 

  项目占地面积16196㎡，建筑面积67644.83㎡，其中1-2层为商业用房，规划为星级菜场和生活超市，3-19层为SODO公寓，地下2层为车库，总泊车位约494个。

项目综合考虑建筑群轮廓与城市的呼应，以建筑回归城市的概念为出发点，在地块内设环形车道，以广场形式为基点，两栋全玻璃幕墙建筑为主体，形成格局通透，景观错落的造型和空间形态。

品和局部绿化点缀，增强超市、菜场、现代酒店式公寓的休闲生活气氛，整体打造出城市的现代风尚空间，展现高层建筑的360度全方位视角，米兰公馆是城南门户的一道风景线，乐筑其中，悦享品质生活。

中小学：首南第一小学、陈婆渡小学、鄞州实验中学。

综合商场：罗蒙环球城、万达广场、海港城。

幼儿园：首南中心幼儿园、首南泰安幼儿园、荣安琴湾幼儿园等。

银行：中国银行、工商银行、宁波银行、鄞州银行、建设银行等。

邮局：鄞州区邮政局、陈婆渡邮政所。

医院：鄞州第二人民医院、首南医院、明州医院等。

其他：首南大酒店，格兰春天等成熟居住区，轻轨3号线陈婆渡站。

投资优势

南部商务区政府规划要建5期，现在已经建好2期，等到南部商务区5期建好南部商务区将会有几十幢商务大厦，而白领起码将会达到10万人。米兰在1-2层配有封闭式的星级有机菜场和大规模的超市。我们这里会给您包租4年，每年返还您房子总价的7%4年就是28%。一套40W的房子的话每年7%也就是2.8万，4年总收入也就是11.2万，相当于打72折。

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