热点关注- 201轮！总价44456万元+配套房25100m²，“ 恒威 ”拿下“ 慈桥头I202001＃地块
- 资讯类型：热点关注 / 发布时间：2020-12-22 / 浏览：1176 次 /
- 2020-12-22 更新 投诉举报
今日，慈溪市桥头镇一宗大体量宅地——慈桥头I202001#地块迎来竞拍。
10时04分，限时竞价开始，短短4分钟，出价已达最高限价44456万元，溢价率49.9%，之后转入投报配套用房面积阶段；
11时08分，竞价约1小时，出价超百轮，最高报价44456万元+投报配套用房面积15000m²；
……
最终，历经201轮激战，宁波恒威地产控股有限公司以成交总价44456万元+投报配套用房面积25100m²夺得本案地块，成交楼面价约3590元/平，溢价率49.9%。
地块东至规划居住用地，南至329国道（规划宽度52米），西至规划绿化带（规划宽度10米），北至规划居住用地。
图片拍摄：搜地网络
出让面积65170m²（折合97.755亩），1.0＜容积率≤1.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高36m，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。
其他条件：
❖ 本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房（网上交易系统显示为配套用房面积）方式进行。
❖ 慈桥头I202001#地块出让设定上限价格，上限价格为44456万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币200万元或200万元的整数倍。
❖ 当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。
❖ 竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
配套设施要求：
❖ 物业管理用房：不小于地上总建筑面积的3‰；
❖ 物业经营用房：不小于地上总建筑面积的4‰；
❖ 社区用房：根据慈党办[2013] 44号文件要求，按小区规模配置，500户以下的80m²/百户，500户-1000户的70m²/百户，1000户以上的60m²/百户；
❖ 养老服务用房：据《宁波市居家养老服务条例》要求配建，每百户（不足百户的，按照百户计）不少于二十平方米建筑面积；
❖ 市政依托：给水、雨水、供电、燃气、通讯等各类相关管线应接入市政管网。污水应达标后排入市政管网。
图片制作：搜地网络
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