据慈溪房产超市网统计,2018年8月1-10日慈溪市一手房市场共成交商品房(含别墅、商业别墅、住宅、公寓、商铺、写字楼、车位和储藏间)共计:412套,成交面积合计为:39928.55平方米,备案成交总金额为¥:470149848.4元整。其中住宅(包含别墅和商业别墅)共成交242套,成交面积为:36292.5平方米;备案均价为¥:12356.47元整,其中别墅、商业别墅占10套,成交面积为:2858.74平方米。商业用房成交17套,成交面积:2668.01平方米;成交总价:4669576.7元整;
环比7月下旬,8月上旬成交面积环比减少39.1%,成交总金额较前期下跌44.21%,住宅备案平均单价环比下跌4.1%;住宅(包含别墅和商业别墅)比上期少成交175套,别墅环比上期少成交15套,别墅成交量环比减少60%。(备案数据可能有遗漏情况,敬请谅解。)
各街道成交汇总排名及街道住宅备案均价
所在区域 |
成交数量 |
成交面积 |
成交金额 |
住宅备案均价 |
古塘街道 |
114 |
12365.85 |
188526322.6 |
15883.46 |
白沙路街道 |
62 |
7560.08 |
113474447.6 |
15326.46 |
宗汉街道 |
44 |
4104.8 |
40893224.4 |
10812.98 |
横河镇 |
25 |
3074.67 |
40113668.63 |
13275.73 |
周巷镇 |
38 |
3479.44 |
29917461.82 |
8829.3 |
崇寿镇 |
88 |
4960.86 |
23048055.29 |
4950.81 |
龙山镇 |
14 |
2218.53 |
16922194.05 |
7627.66 |
掌起镇 |
6 |
866.23 |
8118803.9 |
9372.57 |
坎墩街道 |
2 |
198.02 |
2723532.1 |
15035 |
现代农业园 |
1 |
521.56 |
2301513.89 |
4412.75 |
浒山街道 |
2 |
146.39 |
1842361.53 |
10586 |
观海卫镇 |
3 |
124.64 |
1238154.91 |
11698.28 |
新浦镇 |
9 |
115.05 |
494945.1 |
0 |
桥头镇 |
2 |
134.55 |
438932.48 |
3417 |
逍林镇 |
2 |
57.88 |
96230.08 |
0 |
各项目成交总金额排名
项目名称 |
所在区域 |
成交数量 |
成交面积 |
成交金额 |
溪悦江南大院 |
古塘街道 |
39 |
5471.84 |
81509585.68 |
古塘街道 |
63 |
4764.89 |
66553215.46 |
|
盛湖美庐 |
白沙路街道 |
15 |
2172.76 |
43460166.87 |
君慈名府 |
古塘街道 |
7 |
1598.46 |
31083505.29 |
元亨雅园 |
白沙路街道 |
32 |
3188.96 |
30950472.04 |
悦华府 |
横河镇 |
14 |
2037.11 |
30179321.79 |
星海湾 |
崇寿镇 |
88 |
4960.86 |
23048055.29 |
府院江南花苑 |
宗汉街道 |
9 |
1539.15 |
18702190.98 |
湖心半岛花苑 |
白沙路街道 |
5 |
987.4 |
18660888.69 |
望玥府 |
白沙路街道 |
5 |
931.69 |
17659861.32 |
月桂府 |
周巷镇 |
15 |
1869.32 |
17206655.2 |
御溪雅苑 |
宗汉街道 |
11 |
1207.36 |
13072369.94 |
山水苑 |
龙山镇 |
9 |
1391.46 |
12034092.3 |
峙山庄园 |
横河镇 |
11 |
1037.56 |
9934346.84 |
水岸香榭 |
古塘街道 |
4 |
516.39 |
9300018.6 |
泊景庭 |
宗汉街道 |
14 |
726.07 |
6428320.69 |
安邦郡园 |
周巷镇 |
7 |
692.29 |
5724367.95 |
惠园 |
周巷镇 |
6 |
605.03 |
5245783.28 |
珑誉府 |
掌起镇 |
3 |
540.99 |
5219930.8 |
金掌丽苑 |
掌起镇 |
3 |
325.24 |
2898873.1 |
盛泰嘉苑 |
白沙路街道 |
5 |
279.27 |
2743058.63 |
金水湾花园 |
坎墩街道 |
2 |
198.02 |
2723532.1 |
凤湖佳苑 |
龙山镇 |
3 |
450.69 |
2642995.05 |
金色湖畔佳苑 |
现代农业园 |
1 |
521.56 |
2301513.89 |
双囍花园 |
宗汉街道 |
1 |
438.52 |
2300037.4 |
湖畔壹号丽苑 |
龙山镇 |
2 |
376.38 |
2245106.7 |
君宸府 |
观海卫镇 |
1 |
94.9 |
1110166.77 |
御翠苑 |
浒山街道 |
1 |
95.16 |
1007363.76 |
慈溪环球中心 |
浒山街道 |
1 |
51.23 |
834997.77 |
周巷中国食品城 |
周巷镇 |
3 |
113.16 |
764756.1 |
群英中心 |
新浦镇 |
9 |
115.05 |
494945.1 |
康桥家园 |
桥头镇 |
2 |
134.55 |
438932.48 |
丰泽湾公寓 |
周巷镇 |
1 |
88.63 |
354963.15 |
嘉悦购物广场 |
周巷镇 |
1 |
40.79 |
348428.18 |
上品轩 |
周巷镇 |
5 |
70.22 |
272507.96 |
天悦湾花苑 |
宗汉街道 |
2 |
27.62 |
267375.41 |
白金湾小区 |
宗汉街道 |
2 |
28.3 |
119992 |
美莛花苑 |
逍林镇 |
2 |
57.88 |
96230.08 |
御龙公寓 |
古塘街道 |
1 |
14.27 |
79997.62 |
如意花苑 |
观海卫镇 |
1 |
14.77 |
79994.32 |
嘉润名都 |
观海卫镇 |
1 |
14.97 |
47993.82 |
康鑫梵石花园 |
宗汉街道 |
5 |
137.78 |
2937.98 |
住宅销售备案单价排名
项目名称 |
所在区域 |
成交数量 |
成交面积 |
备案均价 |
成交金额 |
水岸香榭 |
古塘街道 |
1 |
377.84 |
24349 |
9200026.16 |
盛湖美庐 |
白沙路街道 |
15 |
2172.76 |
20002.29 |
43460166.87 |
君慈名府 |
古塘街道 |
7 |
1598.46 |
19445.91 |
31083505.29 |
望玥府 |
白沙路街道 |
5 |
931.69 |
18954.65 |
17659861.32 |
湖心半岛花苑 |
白沙路街道 |
5 |
987.4 |
18899.02 |
18660888.69 |
金水湾花园 |
坎墩街道 |
1 |
174.83 |
15035 |
2628569.05 |
古塘街道 |
25 |
3946.96 |
14999.01 |
59200482.17 |
|
溪悦江南大院 |
古塘街道 |
39 |
5471.84 |
14896.19 |
81509585.68 |
悦华府 |
横河镇 |
14 |
2037.11 |
14814.77 |
30179321.79 |
俯院江南花苑 |
宗汉街道 |
9 |
1539.15 |
12150.99 |
18702190.98 |
君宸府 |
观海卫镇 |
1 |
94.9 |
11698.28 |
1110166.772 |
泊景庭 |
宗汉街道 |
2 |
321.95 |
11513.98 |
3706926.08 |
御溪雅苑 |
宗汉街道 |
8 |
1163.95 |
10947.52 |
12742367.12 |
御翠苑 |
浒山街道 |
1 |
95.16 |
10586 |
1007363.76 |
盛泰嘉苑 |
白沙路街道 |
2 |
238.96 |
10001.44 |
2389943.03 |
元亨雅园 |
白沙路街道 |
21 |
2916.87 |
9911.45 |
28910411.08 |
珑誉府 |
掌起镇 |
3 |
540.99 |
9648.85 |
5219930.801 |
峙山庄园 |
横河镇 |
5 |
845.49 |
9567.59 |
8089304.96 |
月桂府 |
周巷镇 |
15 |
1869.32 |
9204.77 |
17206655.2 |
金掌丽苑 |
掌起镇 |
3 |
325.24 |
8913.03 |
2898873.1 |
惠园 |
周巷镇 |
4 |
575.91 |
8813.5 |
5075780.72 |
山水苑 |
龙山镇 |
9 |
1391.46 |
8648.54 |
12034092.3 |
安邦郡园 |
周巷镇 |
6 |
677.24 |
8437.74 |
5714374.75 |
湖畔壹号丽苑 |
龙山镇 |
2 |
376.38 |
5965 |
2245106.7 |
凤湖佳苑 |
龙山镇 |
3 |
450.69 |
5864.33 |
2642995.05 |
双囍花园 |
宗汉街道 |
1 |
438.52 |
5245 |
2300037.4 |
星海湾 |
崇寿镇 |
32 |
3996.3 |
4950.81 |
19784934.17 |
金色湖畔佳苑 |
现代农业园 |
1 |
521.56 |
4412.75 |
2301513.89 |
丰泽湾公寓 |
周巷镇 |
1 |
88.63 |
4005 |
354963.15 |
康桥家园 |
桥头镇 |
1 |
124.94 |
3417 |
426919.98 |
别墅成交备案单价排名
项目名称 |
所在区域 |
成交数量 |
成交面积 |
备案均价 |
类型 |
成交金额 |
水岸香榭8号楼 |
古塘街道 |
1 |
377.84 |
24349 |
联排别墅 |
9200026.16 |
君慈名府18号楼 |
古塘街道 |
1 |
263.72 |
22455.48 |
联排别墅 |
5921959.19 |
君慈名府7号楼 |
古塘街道 |
1 |
222.53 |
19397.79 |
联排别墅 |
4316590.21 |
君慈名府15号楼 |
古塘街道 |
1 |
222.48 |
19071.03 |
联排别墅 |
4242922.75 |
君慈名府21号楼 |
古塘街道 |
2 |
444.96 |
18725.68 |
联排别墅 |
8332178.57 |
君慈名府20号楼 |
古塘街道 |
1 |
222.29 |
18703.64 |
联排别墅 |
4157632.14 |
君慈名府6号楼 |
古塘街道 |
1 |
222.48 |
18483.56 |
联排别墅 |
4112222.43 |
峙山庄园61-66号楼 |
横河镇 |
1 |
360.88 |
12636 |
联排别墅 |
4560079.68 |
金色湖畔佳苑53号楼 |
现代农业园 |
1 |
521.56 |
4412.75 |
联排别墅 |
2301513.89 |
商业成交情况
项目名称 |
所在区域 |
成交数量 |
成交面积 |
备案均价 |
类型 |
成交金额 |
周巷中国食品城4号楼 |
周巷镇 |
1 |
39.34 |
6721 |
商业店面 |
264404.14 |
周巷中国食品城4号楼 |
周巷镇 |
1 |
36.91 |
6638 |
商业店面 |
245008.58 |
周巷中国食品城4号楼 |
周巷镇 |
1 |
36.91 |
6918 |
商业店面 |
255343.38 |
嘉悦购物广场2号楼 |
周巷镇 |
1 |
40.79 |
8542 |
商业用房 |
348428.18 |
泊景庭2号楼 |
宗汉街道 |
1 |
33.42 |
6612 |
商业用房 |
220973.04 |
泊景庭1号楼 |
宗汉街道 |
1 |
34.19 |
6639 |
商业用房 |
226987.41 |
泊景庭2号楼 |
宗汉街道 |
2 |
66.84 |
6732 |
商业用房 |
449966.88 |
泊景庭2号楼 |
宗汉街道 |
5 |
167.1 |
6826 |
商业用房 |
1140624.6 |
泊景庭1号楼 |
宗汉街道 |
2 |
68.38 |
6637 |
商业用房 |
453838.06 |
泊景庭1号楼 |
宗汉街道 |
1 |
34.19 |
6698 |
商业用房 |
229004.62 |
慈溪环球中心2号楼 |
浒山街道 |
1 |
51.23 |
16299 |
商业用房 |
834997.77 |
备注:
①表格中均价的单位为:元/㎡,面积的单位为:㎡(表中原始数据来源于官方公开数据)
②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。