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为确保各级干部廉洁自律，切实防止党员干部利用职务便利进行以房谋利等活动，11月和12月，慈溪市纪委、慈溪市监察局连续下发两份文件，提出“八个不准”，采取九项措施防止党员干部以房谋利。
“八个不准”，利用职权明显以低于市场价购买商品房，将按受贿论处
为贯彻落实《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》和《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》，进一步规范党员、干部在商品房交易、租赁中的相关行为，切实加强廉洁自律工作，特提出如下纪律要求：
1.不准利用职权和职务影响以低于市场价格购买商品房，其中明显低于市场价购买的依法按受贿论处。
2.不准利用职权和职务影响以高于市场价格出售自有商品房或其他房产，其中明显高于市场价销售的依法按受贿论处。
3.不准利用职权和职务影响以低于市场价格租赁房产，其中以低价租赁房产后转租获利的从严处理。
4.不准利用职权和职务影响以高于市场价格出租自有商品房或其他房产获利。
5.不准利用职权和职务影响向房地产开发企业指定房源且未办理购房手续获取相关利益。
6.不准利用职权和职务影响在预购商品房时不按合同规定缴付首付款或象征性支付定金，取得预售房转让获利。
7.不准利用职权和职务影响在购置商品房后故意拖欠应当支付的购房款。
8.不准利用职权和职务影响对已预售商品房改名易户或注销已备案的销售合同等形式，实施预售房转让偷漏税款或赚取溢价。
前款所列市场价格包括商品房经营者事先设定的不针对特定人的最低优惠价格。
党员、干部以配偶、子女及子女配偶等近亲属或特定关系人的名义交易、租赁商品房或其他房产的，视作党员、干部本人所为。
党员、干部按干部管理权限向组织报告个人重大事项或廉情公示中弄虚作假，故意瞒报、漏报本人房产相关信息，一经查实，按有关规定处理。
本意见下发后，党员、干部如违反上述禁止行为，根据情节轻重，分别给予组织处理或纪律处分，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
九项措施，预防部分党员干部以房谋利
为贯彻落实《中国共产党党员领导干部廉政从政若干准则》和全市领导干部廉政教育大会精神，按照教育引导与督促落实、有效预防和有力惩处相结合的原则，促进党员干部特别是领导干部廉洁自律，净化社会风气，决定在全市党员干部中开展参与赌博、以房谋利专项整治工作。现将有关要求通知如下：
1.加强宣传教育。各地各部门各单位要紧紧围绕全市领导干部廉政教育大会洪嘉祥书记的要求和市纪委下发的《关于重申严禁党员和干部参与赌博的通知》（慈纪委〔2010〕33号）、《关于不准利用职权和职务影响在商品房交易和租赁中谋取不正当利益的若干意见》（慈纪委〔2010〕32号）（下面简称《两个规定》）文件精神，扎实开展专项教育活动，促使广大党员干部深刻认识参与赌博、以房谋利行为的危害性，自觉抵制社会歪风。要充分运用广播、电视、报纸、网络、宣传窗等新闻媒体，采取多种形式，强化宣传，扩大专项整治的社会参与度，着力营造贯彻落实的良好氛围。各地各部门各单位要将贯彻落实情况于12月30日前以书面形式上报市纪委党风室。
2.开展对照检查。各地各部门各单位要认真组织党员干部就落实《两个规定》情况进行对照检查，有存在违反《两个规定》行为的，督促他们及时向本单位纪检组织说明问题，同时将处理情况报市纪委。
3.开展问卷调查。近阶段，市纪委将围绕《两个规定》相关内容，就党员干部是否存在参与赌博、以房谋利现象，结合近期发生的一些苗头性、倾向性问题开展问卷调查，各地各部门各单位要认真做好配合工作。
4.组织明查暗访。市纪委将会同有关部门适时开展若干次统一行动，组织专门人员进行明查暗访，发现问题，及时查处。各地各部门各单位也要结合实际采取多种形式，开展对执行《两个规定》情况的监督检查，加强对党员干部“八小时”外的监督力度。
5.强化廉政提醒。结合《两个规定》的贯彻落实，强化党员干部廉洁自律意识，加强元旦、春节期间党风廉政建设，届时将以发送廉政短信的形式进行警示提醒。各地各部门各单位也应利用各种平台进行教育提醒，促使广大党员干部特别是领导干部进一步强化廉政意识，严格按照文件内容抓好落实，筑牢思想防线，严把节日廉政关。
6.作出廉政承诺。各地各部门各单位要结合民主生活会、廉情公示、总结表彰会等形式，组织每位党员干部通过多种形式作出严格遵守《两个规定》的承诺，同时在一定范围内予以公开，接受干部群众的监督。单位党组织要对党员干部履行承诺情况进行追踪了解，督促落实。
7.开展“助廉”活动。广泛开展“家庭助廉”活动，充分发挥“廉内助”作用，进一步教育和动员广大领导干部家属密切配合各级组织共同制约赌博歪风，切实防止各种以房谋利行为，共同把好家庭廉洁关。
8.查处典型案件。各地各部门各单位要加大对党员干部违反《两个规定》要求的查处力度。对顶风违纪的，给予从严从重处理；对单位领导因疏于教育管理，致使本单位党员干部赌博成风或发生其他严重违反廉洁自律规定行为的，将按党风廉政建设责任制的规定，追究其领导责任。对典型案例进行通报或公开曝光。
9.建立长效机制。各地各部门各单位要认真总结工作中的成果教训，分析规律特点，加强监督检查，进一步探索贯彻落实《两个规定》的有效措施，建立惩处防范和宣传教育日常化机制。
各地各部门各单位要充分认识开展这项工作的重要性和必要性，进一步统一思想，深化认识，加强领导，狠抓落实。各执纪执法部门要按照职责分工，各负其责，各司其职，加强协同配合，形成工作合力。各级纪检监察组织要采取切实措施，加强监督检查，保证工作顺利开展，取得实际成效。
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