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8月20日上午，慈溪拍卖两宗200余亩的地块，经过激烈角逐，金地集团以13.6亿元摘得太屺2#-A住宅地块，楼面价8493元/平米，溢价70%；恒元置业以16.1亿元获得文化商务区5#地块，楼面价10868元/平米，溢价率高达101%。
据悉，两宗地块均为住宅用地，所在区域是规划中慈溪城区发展的主要方向，周边已形成行政、商业、娱乐设施一体化。其中，文化商务区5#地块位于慈溪文化商务区东北侧的白沙路街道，东至规划滨河北路、南至规划清水湾路、西至规划中央大街、北至规划北一街。用地面积为65259平方米，约97.89亩，容积率1.5≤R＜1.8。该地块属于规划中的生态居住建筑，享有周边潮塘江、新城河及慈溪文化商务区内各项完善的配套设施。最终由恒元置业以16.1亿元获得，楼面价更是破万，达到10868元/平米，创下历史新高，溢价率101%。此前，恒元置业在该区域已开发了恒元悦府、恒元新境等楼盘。
太屺2# -A地块与文化商务区毗邻，位于古塘街道，东至五灶江绿带、南至华阳口腔医院、西至规划六灶江路、北至中横线绿化带及供电用地。面积80070平方米，约120.11亩，容积率1.3-2.0，该地块毗邻华润中央公园、浅水湾别墅区。经过57轮角逐，金地（集团）股份有限公司以13.6亿元获得该地块，楼面价8493元/㎡。这是自去年7月金地拿下宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块即金地东御项目后，首次斩获的住宅用地。
据相关资料查证，金地集团是首次进军慈溪市场，开发住宅项目。这也将成为金地在宁波的4号作品。近两年以来，慈溪土地市场颇受关注，绿城、华润、恒元、雅戈尔纷纷进驻该区域，引导了慈溪楼市的火热升级。而此次，10868元/平米的楼面价更是越过了去年浒山江以西1#地块8335元/平米的楼面价，稳坐慈溪新地王的桂冠。
目前楼市仍处胶着的状态，近期甬城土地市场却接连出现“惊人一拍”：7月21日，东部新城新地王产生，一个月之后，慈溪宅地也拍出新地王。经历了近半年的蛰伏期，小心翼翼的开发商也按捺不住，纷纷出面高调拍地。一月之内宁波土地市场高潮迭起，而这是否能打破住宅市场的僵局，相信在即将到来的“金九银十”中，时间将告诉我们所有的答案。
8月20日慈溪土地成交信息一览表
| 序号 | 区域 | 地块名称 | 出让面积（亩） | 用途 |
成交总价（万元） |
楼面价（元/平方） | 竞得单位 | 交易时间 |
| 1 | 慈溪 | 文化商务区5#地块 | 97.89 | 住宅 | 161000 | 10868 | 恒远置业 | 8月20日 |
| 2 | 慈溪 | 太妃2#-A地块 | 120.1 | 住宅 | 136000 | 8493 | 金地（集团）股份有限公司 | 8月20日 |
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