近月楼市调控政策的密集出台，使楼市观望氛围浓厚。国家统计局6月10日发布的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比和环比涨幅都比上月回落。楼市调控也持续影响着慈溪楼市，市场行情一路看低，众多楼盘与消费者间进入白热化的相持阶段。然而与大势形成鲜明对比的是，慈溪华润·中央公园广受追捧，持续热销。

　　大市不景气，为何华润·中央公园不降反升，逆市飘红？华润中央公园营销部负责人表示，差异化竞争优势已然成为华润中央公园逆市立足的利器。他介绍说，2010年上市房企排行位列第四的骄人战绩，体现了华润的品牌差异化；5月18日，慈溪文化商务区开工，引发区域前景被一致看好，为华润中央公园再添利好，这是发展差异化；而产品差异化体现在其独具特色的纯正英伦风情高档住宅区。“这三个差异化都是中央公园逆市发力最为扎实的基础。市场低迷，唯有高品质和差异化竞争优势方为取胜之道。”

华润中央公园效果图

　　目前，通胀预期加剧，为防止资产缩水，投资者纷纷进入高档住宅市场，高端住宅在淡市中成交凸显强势。从一系列的统计资料与以往的楼市规律来看，高端住宅在弱市中最抗跌。5月宁波成交量大幅下挫，高档住宅市场表现却相对平稳。高档住宅抗跌性较强，市场表现较为平稳。华润·中央公园以“慈溪标杆住宅”为目标，与文化商务区仅300米之遥。据华润工作人员介绍，中央公园当前是慈溪开发规模最大的豪宅项目，势在打造慈溪最高端社区。目前在这前所未有的“楼市政策”高压下，华润中央公园这样的高端住宅更成为慈溪购房者的宠儿，“越高端越抗风险”楼市投资取向逐渐形成。

与华润中央公园仅300米之遥的文化商务区

　　华润·中央公园位于宁波慈溪市中心城区，总占地面积约225亩，将建设成总建筑面积约为36万平方米的高档住宅社区。华润中央公园所在区域是规划中慈溪城区发展的主要方向，集商业、娱乐、体育、行政设施于一体，包括博物馆，娱乐中心、体育馆(已建成)、会展中心等设施。