昨日，余姚举行2010年重点区块暨商贸旅游服务业项目推介会，共推出重点地块14块、商贸项目7项、旅游项目10项，确定了“南闲中城北工”发展 格局。据了解，本次推介会吸引了近百家国内外知名企业前来参加。通讯员 李荣荣 记者 张璟璟

    现场：市委书记上台吆喝

    余 姚市委书记陈伟俊上台发出热情邀请：“余姚好就好在……”从风土人情到经济效益，从“东南最名邑”到首届中国十大（县级）最具幸福感城市，从河姆渡、严子 陵、王阳明到今天热情好客的余姚人民……推介会现场，余姚市委书记陈伟俊一口气说出了余姚七八个好。

    陈伟俊向与会者发出邀请，余姚 处处见景、处处孕育着商机，前景广阔，希望通过招商引资提升余姚的品质。

    此次推介会现场斩获3宗合同项目，分别为上海圣博华康与余 姚通用厂签订“六宝”创意产业园区项目，香港百顺达与余姚万力有色金属材料城签订有色金属物流项目，红星美凯龙入驻余姚现代国际装饰材料城项目。

    发展格局：

    南闲中城北工

    按照余姚的地理位置特征和资源条件，该市确定了“南闲中城北工”发展格局。南闲，即南 部山区，依托四明山风景旅游区发展成为长三角的生态旅游休闲度假胜地；中城，中部平原，以中心城市为核心，建设一座经济发达、环境优美、具有深厚历史文化 底蕴的山水和谐宜居城市；北工，即北部滨海地区，以泗门卫星城和滨海新城区为龙头，打造环杭州湾先进特色制造业基地。

    重点区块：

    建 造高档商业商务中心

    ●高铁新城区块：该地块项目建成后被称为余慈地区最集约高效运作、最集中成片开发、最高档完善配套的城市新区。 其中规划核心区用地面积两平方公里，总体布局是西北侧为综合商业商务区、高铁站周边配套服务区、南侧为城市特色商业街区、舜宇路南侧为商务办公研发和会展 区块、城东路两侧为居住区。目前，占地0.8平方公里的客运专线余慈综合交通枢纽中心建设工程已经启动。2011年12月通车后，距宁波、杭州车程均在半 小时内。

    定位：建成具有商业、商务、餐饮、会议、文娱和交通灯综合功能的商业、商务、商住集聚区。

    ●四明广 场地块：该地块位于余姚中心城区核心，东临城市主要商业街区南雷路，北靠古城区的保庆路历史风貌区，南接市政府大楼行政中心地块，西邻五星级酒店余姚宾 馆。总用地面积为78.8亩，容积率2.7。

    定位：建造高档商业商务中心、引进品牌店和高档公寓，配套市民休闲广场、公共图书馆 等。

    ●低塘城市综合体地块：该地块属于余姚城市商业副中心核心地块，也是余姚统筹的核心区块。位于中心核心城区，北临329国道， 东临杭州湾跨海 大桥余慈连接线，南接余姚中心城区，是宁波北部产业发展带——沿329国道经济带的中部地段，总占地约400亩。

    定位：拟建成具有商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等综合功能的城市综合体。

    ●县东街历史文化街区地块：历史文 化街区位于余姚市中心，总面积约8.3公顷。通过恢复原来商铺林立的传统风貌，恢复老字号、老店面，开设风味小吃店、土特产专卖店、字画店、茶馆等。重点 突出传统文化和地方市俗商业特色，引进街区地产的概念，通过保存历史建筑物和街区风貌，植入新都市文化。

    定位：商业、休闲、娱乐为 主，具有深厚文化底蕴的高品位滨江商业休闲地区。

    推出10个旅游项目

    主打“四明山”牌

    河 姆渡国际广场品牌超市项目：位于河姆渡国际广场内，其中品牌超市建筑面积约1.5万平方米，总投资约1亿。项目定位为引进一家有经验、有档次的百货业管理 运行商，建成后成为余姚城区最繁华的商业区块及城市建设的一大亮点。

    据了解，河姆渡国际广场位于桐江桥城市商业中心，总用地面积 118亩，总建筑面积达66万平方米。项目定位为集高档住宅于一体的余慈地区最高档、规模最大的城市型国际商业广场，建成后将成为余姚城区最繁华的商业区 块及城市建设的一大亮点。目前，项目已奠基。预计今年6月份全面开工建设，合作开发、租赁经营。

    另外，在旅游项目上，依旧大打“四 明山”牌。本次推介会共推出了四明山（东岗）森林休闲度假区、河姆渡文化旅游区、四明山（蜻蜓岗）运动休闲基地、四明湖度假村合作开发等10个项目。

    今年推介会有点特别

    以商贸旅游为主

    余姚市委宣传部宣传科科长鲁岳彪介绍，类似的推介会几乎年年搞，但今年有些 特别。市委市政府确定今年为项目突破年，招商引资则被列入“一号工程”，“为此，市里还专门成立招商局。”

    “以往的推介会，主要以 招工业项目为主。金融危机带来的冲击，让我们明白了必须转型发展，目前已经到了节点。”鲁岳彪说，今年余姚推介的项目基本以商贸、旅游等服务业为主。

    以 往，余姚的推介会一般选择在外地。而此次向国内外著名开发商、世界500强和国内500强商业连锁企业等发出邀请，让他们亲临余姚。当然，“跑场”还将继 续。据了解，四月份，有关部门还会到上海、香港等地“跑场”，推介余姚。